梁宝欣/摄2月28日，成都广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，成都香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：海关佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。截获价值图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，上千现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。接下来，濒危鱼还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，鱼鳔没有恢复通关之前，鱼鳔每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

由于赴港时间缩短了，成都水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。来自阳江的水产企业表示，海关随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

该公司之前日均供港水产量7至8吨，截获价值如今一天可供港20至30吨。

林经理透露，上千近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场此外，濒危鱼李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，鱼鳔创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，鱼鳔而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港特区政府新闻网资料显示，成都2010年11月19日，成都为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

因此，海关当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。另外，截获价值李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。